商业性地产说白了就是商铺 写字楼等从事经营性质的地产，一般产权40年。商品房就住宅了
指的是有商业目的的房屋,经济适用房相对.指商品房.
商业地产 期限40年 不同于住宅房
在书面上来说，指的就是后者；前者在书面上叫“商业地产”，两字之差，概念就完全不同，商业性房地产包括商业地产，而商业地产只是商业性房地产的一支。
商业性房地产是自从80年代大陆房地产及土地改革完成后出现的新词汇，几乎囊括迟乱了现今市面上绝大部分的商业地产、住宅等。
商业性房地产的特点为：1、土地性质为出让地；2、土地上的存在物（建筑物）归某个个体或集体所有，并不属于国家；3、具码扰档有流通性，在国家规定的税费标准下，缴纳一定的交易税费，就可以直接在房地产交易所李正进行买卖交易；4、因为其具有了流通性，所以就存在增值和贬值的可能，其物业所有人承担增值贬值带来的利润和风险；
除了住宅就是商业咯
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024