短期内可能会跌，长期看涨。
整个珠港澳一体化进程会产生很多变化。一些地方的土地在升值，另一些则在贬值。这个变化，会带来许多的不确定性。
从长期来看，珠港澳必然是未来世界经济中重要一环，所以发展前景是很大的。
房价如果是新房的房价，肯定会涨。尤其是租赁（房屋、设备等）、商务服务行业会有很大的增长空间。但是如果你说的是买个房放着能不能赚钱，我觉得不一定，因为现在房价本身也挺高，有上下行空间，可涨可跌，如果你恰好在高位接盘，然后低位抛盘，弄不好会亏钱的。
如果是二手房，因为房子土地折旧的费用的损失，也是不怎么赚钱。但是可以做长期租赁业务。而且如果你刚好碰到别人高位接盘之后然后低位抛盘，就可以以比较便宜的价格获得房产资源，然后经过重新包装，再入市，则会有不错的收益。
地产行业，可以做租赁，通过长期的市场培育获利。而不是单纯的闭着眼瞎买。合作是一个主旋律，同时合作也是多元的，这个合作即是中国和国际的合作，也是消费者和生产者的合作，也是时间和空间的合作。什么配套啦、医院啦、商业啦、那都是过去式的一套说辞了，而过去那种套路而今已经走不通了，要合作，要创新。地产提供的只是一个房子吗？地产提供的是家、也是生活，也是时间和空间的综合体。把蛋糕做大，艾瑞宝迪都来无米。
惠州大亚湾的房价真的到了快3万了吗？小阙带你去看看真相是什么
总的来说钱一直在贬值，那么固定资产就会增值，但是也要考虑到它目前价格，是不是透支了未来的上涨空间，并且啊，看一下它和周边的房价相比是差不多呢，还是怎么样？你另外还要看一下它的交通，商业，医院等是不是配套比较完善。
现在国家提出大湾区也辐射了惠州大亚湾，在前几年惠州大亚湾的房价上涨的很迅猛，现在已经逐渐处于稳定状态。由于大湾区条件的不断成熟，也许在十年八年之后，房价还会继续上涨。
2020年大亚湾备案价普遍上调，五万内，有可能会到3万的时代
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