您在我行的个人贷款需办理LPR定价基准转换,请问办不办理有影响吗?对个人房贷利率是优惠还是涨幅?

对我们房贷人群是好还是坏?
2024年11月29日 19:55
有4个网友回答
网友(1):

根据中国人民银行[2019]第30号公告,凡是符合条件的贷款,都要进行存量贷款定价基准转换,存原则上应于2020年8月31日前完成。
转换充分尊重您本人的意愿,您可以转为浮动利率,也可以转为固定利率。如果您选择转换为浮动利率,由于LPR的市场化程度更高,未来您的贷款利率会随着市场利率变化而相应变化。
如果您8月31日前未办理转换的贷款,具体处置政策有待中国人民银行进一步明确。未执行转换前,您的贷款均按照原合同约定执行。

网友(2):

LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重定价日,贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断,这里有两个选择:
1、转换为LPR加点形式的浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行带来的实惠; 弊端结果出现利率上行,意味着可能比过去要承担更大的利息负担;
2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+上浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低,都不会转换,直到贷款还清为止; 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示:2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间:2020-09-07,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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网友(3):

这个好像是好的,好像是房贷利率下降,

网友(4):