公积金贷款50万,30年期限的,打算5年内还清,请问等额本金好还是等额本息好?

2024年12月03日 04:30
有2个网友回答
网友(1):

等额本息和等额本金的最大差别在于,等额本息是月还款额一定,每月的还款中本金所占的比重越来越大,利息越来越少,前期的还款中利息远远多于本金,这种方式还贷压力比较平均,每月还款额一定所以比较方便,但总体看来利息较多。等额本金是每月所还的本金一定,但利息逐月递减,每月还款总额递减,首月的还款数额最高,最初的还贷压力较大,但总的利息较少,适合收入较高能够承担初期高还贷压力的借款人和要提前还款的借款人。楼主如果收入水平较高,可以应付最初的还贷压力,又打算提前还款,还是选择等额本金比较好,利息较少。

网友(2):

等额本金较好
等额本息与等额本金,应该说两者均有好处
等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.