第一套房子总价40万，首付15万，贷款25万，分20年还清，如果按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法还款,每月供本息金额是1971.30元你可以打开建行首页,找到理财计算器,输入相关要素,就可以自己测算还款情况.
首付20万后，还有45万要分期还贷(2500*25*12-450000)÷25÷30=400分25年还月供2500元是相当于贷款45万，年利率4%的贷款利率
