水管爆裂物业有责任吗？急！！！

2024年11月23日 01:19

有4个网友回答

网友（1）：

上面两位说的都对，补充一点

爆裂的水管是新房交付时就存在的初始设施，还是你家装修时自己做的管道。

属于初始设备设施的，按照上述两位的意见，在保修期内可以向开发商索赔，索赔标准和你的损失情况有关。不过按照维修工的说法，爆裂原因是管道老化，那么这个管道使用时间肯定超过2年了。已经超过保修期了，开发商是不会承担维修和赔偿责任的。

如果是家装时自己铺设的管道，那么保修责任应该由装修公司或装修队负责。

总之，户内水管问题，物业是无责任的

网友（2）：

如果是新交付的商品房，在保修期内，则开发商有保修责任和赔偿损失责任。能证明是水管质量问题也是开发商责任。反之，是自己责任。

网友（3）：

如果是开发商保修期内的，由开发商负责，如果是保质期外的由业主自身承担，物业公司是服务企业，主要针对的是公共设施设备的维护保养，小区的保洁绿化，基本秩序的维护及其它特约服务事项的服务企业，其主旨是针对公共区域而非业主家里，业主家里的为业主专有部分，都是由自己负责。

网友（4）：

我是从事物业的，像你这种情况与物业是没有关系的，水管能够老化不用问也过保修期了，物业公司对家里的这种漏水只会有监管缺失的职责，不过你是在家里，物业情有可原，具体漏水原因及最佳解决办法请参照百度经验http://jingyan.baidu.com/article/ce09321b20d2732bff858fad.html