房子卖掉了没过户但房产证是假的交易能算数吗？

2024-10-31 16:24:21

有5个网友回答

网友（1）：

象你说的这种情况不会算数的，因为房产证是假的，是不能过户的，既然不能过户肯定交易不会算数。

网友（2）：

如果房产证是假的，那关于这个房子的一切交易手续都是不作数的。
因为一所房屋买卖的基础就是，房屋信息清晰，房产可靠。还有一种情况，没有房产证，有正规的房屋买卖合同也可以的。

网友（3）：

房产交易是以不动产权属转移为依据的，你房子虽卖掉但没过户，在法律上这个交易是不存在的。
房产证是国家颁发的法律文书，伪造或买卖虚假的法律文书是违法的，如果造成严重后果就涉嫌犯罪。
如果房产证丢失可以申请补办，千万不能私自造假。

网友（4）：

房屋所有权是以登记为公示条件的，但没有登记并不影响合同成立。也就是说，已经签了合同，因为房产证是假的导致房屋不能登记，所有权没有变更，但要承担合同违约责任。

网友（5）：

如果房产证是假的，那签的合同就不算数，可以报警来减少损失。