在郑州申请公租房都有哪些流程手续

申请流程：

1、确定自己符合条件，向相关部门提出申请；

受理：户籍所在社区或居住地社区为申请人申请材料的受理单位，对符合法定资格要求的，社区应当自受理申请之日起10日内将申请资料报送乡镇人民政府、街道办事处。

2、相关部门审核材料，然后公示名单；

初审：乡镇人民政府、街道办事处作为申请人申请材料的初审单位，通过对申请人及共同申请人的申请材料及户籍进行核查、核实，并就是否符合规定条件提出初审意见。

对符合规定条件的，应当将调查情况和初审意见在申请人居住的社区进行公示，公示期限为10日；经初审符合申请条件的，由乡镇人民政府、街道办事处将申请资料和初审意见送区民政部门。

3、名单公示之后，就是等分房了；

4、按顺序通知选房，各区有区别，有些区选房前复审，有些区是签合同之前复审；

复审：区民政部门作为公共租赁住房资格审查的复审部门，应当自收到有关资料之日起10日内，就申请人家庭月收入及婚姻情况出具复审意见，对符合规定的将有关资料送区住房保障部门，不符合规定的退回乡镇人民政府、街道办事处，并说明理由。

5、在所提供的公租房的范围内进行选房，确定自己需要租赁的公共租赁住房；

6、配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同；即可入住。

郑州市公租房申请需要的材料有：

1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料：

《郑州市公共租赁住房申请表》;申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;申请人及共同申请人的收入证明;婚姻状况证明;住房情况证明;市人民政府规定的其他材料。

2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料：

《郑州市公共租赁住房申请表》;本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿;与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明;婚姻状况证明;市人民政府规定的其他材料。

3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料：

《郑州市公共租赁住房申请表》;申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;申请单位营业执照等;

扩展资料：

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房使用的基本原则：

1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）部门制订。

承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

4、公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。

承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。

参考资料来源：郑州市政务服务网-公共租赁住房申请

百度百科-公共租赁房

申请流程

1、确定自己符合条件，向相关部门提出申请；

受理：户籍所在社区或居住地社区为申请人申请材料的受理单位，对符合法定资格要求的，社区应当自受理申请之日起10日内将申请资料报送乡镇人民政府、街道办事处。

2、相关部门审核材料，然后公示名单；

初审：乡镇人民政府、街道办事处作为申请人申请材料的初审单位，通过对申请人及共同申请人的申请材料及户籍进行核查、核实，并就是否符合规定条件提出初审意见。

对符合规定条件的，应当将调查情况和初审意见在申请人居住的社区进行公示，公示期限为10日；经初审符合申请条件的，由乡镇人民政府、街道办事处将申请资料和初审意见送区民政部门。

3、名单公示之后，就是等分房了；

4、按顺序通知选房，各区有区别，有些区选房前复审，有些区是签合同之前复审；

复审：区民政部门作为公共租赁住房资格审查的复审部门，应当自收到有关资料之日起10日内，就申请人家庭月收入及婚姻情况出具复审意见，对符合规定的将有关资料送区住房保障部门，不符合规定的退回乡镇人民政府、街道办事处，并说明理由。

5、选房；

6、签订合同；

7、入住。

办理手续时需携带以下资料：

1.郑州市保障性住房管理办公室入住通知书;

2.户主身份证原件和复印件2份以及所住家庭成员1英寸照片各一张;

3.户主和所住家庭成员户口本原件和复印件各1份。

如承租户住户本人不能到场的需携带有效委托书及承租户本人身份证方可办理交房手续。

扩展资料

外地户籍住房困难家庭申请公租房同时符合以下条件：

1、持有郑州市居住证；

2、已与用人单位签订劳动合同1年以上；

3、缴纳社会保险；

4、在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房；

5、家庭人均收入符合规定标准。

申请人应当具备完全民事行为能力。单身申请人员除应当符合以上规定条件外，申请时应年满法定结婚年龄(男：22岁   女：20岁)，共同申请人在符合申请条件的基础上与申请人之间应当具备有法定的赡养﹑抚养或扶养关系。

已享受过政策性住房（房改﹑经适房﹑货币化补贴）的申请人，不再纳入公共租赁住房保障。

参考资料：

郑州政务服务网-关于进一步完善公共租赁住房租赁资格认定

郑州政务服务网-公共租赁住房申请

郑州公租房申请条件及详细流程
哪些人可以申请郑州市公租房?
目前郑州市公共租赁住房保障对象包括本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员。
郑州公租房申请条件
郑州公租房申请条件之一：中等偏下收入家庭
同时具备以下条件可申请公租房：
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;
2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);
3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);
4、单身人员年龄应满28周岁。
郑州公租房申请条件之二：新就业职工
同时具备以下条件可申请公租房：
1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);
2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);
3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元);
4、本人及父母在本市市区无自有住房。
郑州公租房申请条件之三：来郑务工人员
同时具备以下条件可申请公租房：
1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)
2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;
3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元;
4、在本市市区范围内无自有住房;
以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后，就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。
当然，人群不同，郑州公租房申请流程及所提交的材料也有所差别。
郑州公租房申请所需资料
郑州市公租房申请需要的材料有：
1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料
(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;
(2)申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;
(3)申请人及共同申请人的收入证明;
(4)婚姻状况证明;
(5)住房情况证明;
(6)市人民政府规定的其他材料。
2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料
(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;
(2)本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿;
(3)与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明;
(4)婚姻状况证明;
(5)市人民政府规定的其他材料。
3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料
(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;
(2)申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;
(3)申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;
(4)申请单位营业执照等;
(5)其他需要提供的相关材料。
申请公租房途径
申请途径两个：个人向社区提出申请和由单位统一申请。单位申请法定时限是25天，个人申请是70天。申请得到批准后，会核发《公租房轮候资格证》，符合条件的市民，依据资格证上的号码轮候选房。
今年郑州公租房申请有个便民的新规定哦，凡是取得城镇居民最低生活保障金领取证、低收入家庭救助证的家庭，或者自愿放弃公共租赁住房租金补贴的无房家庭，可以直接到户籍所在辖区住房保障部门申请公租房，公租房申请时限为20天。
公租房申请资格认定有哪些?
家庭申请、乡镇、街道办事处受理初审、区(管委会)民政部门复审、住房保障部门核准。对于取得资格证的家庭，各区(管委会)住房保障部门将会同民政、乡镇、街道办事处等单位对公共租赁住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等进行复核与抽查。
什么是货币化补贴政策?
目前郑州市实行公租房实物配租与货币化补贴保障并举，也就是住公租房与得到公租房补贴之间二选一。此外，未来，郑州保障房将以货币化补贴为主，补贴标准实行动态调整，目前补贴标准为1人1个月12元/平方米。
哪些是公租房货币化补贴的涵盖对象?
郑州市区建成区(不含上街区)范围内，经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍(含)、符合公共租赁住房保障条件的家庭，只要选择货币化补贴保障，均可以享受公共租赁住房货币化补贴。

郑州公租房可以买断，五年后由政府按照经适房价格三千多一平出售，下了房本后即可上市交易

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