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我准备使用公积金贷款买房，贷款45万，期限25年，我打算最多十年提前还款，请问我是等额本金还是等额本息

2024年11月16日 15:53

有2个网友回答

网友（1）：

如果你已经决定提前还款，那么何种方式都不会对于节省利息有什么太大区别。
等额本金还款法是当月计算当月的利息，利息根据本金的减少而减少；等额本息还款法是把应还本息全部计算好，再平均分配到每一个月而已。等额本金还款法可以多次不等额方式提前还贷，而等额本息据说是只可以一次到位提前还款，而且还要收取多一个月的利息作为违约金。所以如果不是按期还款，等额本金和等额本息对于节省方面没有区别，人们常说等额本金比等额本息节省利息是以按期还款为前提的。不过真正具体细算的话，等额本金肯定比等额本息要划算些，建议还是选择等额本金还款法，并多次的提前偿还本金，以减少后期的利息支出。如果阁下要是商代的话选择等额本息，因为不用你每次操心每月该还多少~公积金我们的客户一般采用等额本金，所以看您自己的决定咯

网友（2）：

公积金选等额本金自由还款的方式合适。