国家严禁以租代征。首先要明确这8亩多地原来是什么地，（厂矿用地，菜地，基本农田，宅基地等）。其次，土地流转不能改变原有性质。合同本身可能不合法。建议先了解性况，然后向上级主管部门反映。
投资性房地产的范围有：1.已出租的土地使用权 2.持有并准备增值后转让的土地使用权 3.已出租的房屋建筑物故属于投资性房地产，楼上有误
