1，大多数银行需要提交评估报告2.评估费交给银行指定的评估机构。3.国家规定的收费标准是评估价的千分之五4.是按照实际评估价来计算的5.可以小议价，为了贷款额度的审批，尽量不议价
可以谈，其他问题视地方而定
