您好，具体看银行政策，现在多个银行都没有折扣了，还会在基准利率上浮10%-30%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
只要你有购二套房的购房资质，再做商业贷款应该是可以的。
