未成年时父母产证上有名,成年后买婚前首套被告之房产契税要交3个点,是否要从？

2025年03月19日 09:10

有4个网友回答

网友（1）：

未成年时父母产证上有名，成年婚前首套被告之房产契税要交3个点是否要从？房产税国家税务政策规定首套房子，是可以免收或优惠购房子的。但是你父母房产证上有名字，不属于首套房子所以必须要交3个点契税交易金。否则把父亲房产证上的名字删了。

网友（2）：

您好，朋友！
房产证上的户主信息都在房管所备案的，只要房产证上有你的名字，就说明你是有房的人，所以，房产证信息上再次出现你的名字，就属于二套房了，依据相关规定，要缴纳契税。

网友（3）：

房产证上有你的名，你再购买肯定不算首套房了。
想要按照首套房买，就把你的名字从你父母买的房产证上剔除了，这样你就算首套房了。

网友（4）：

你父母的房本上有你的名字，属于共有房产，你就不是无房户，不能按首套房交纳契税，只能按二套房缴纳3%。