没结婚，准备贷款买房子的话首付是30%还是50%？

2024年12月03日 01:33

有5个网友回答

网友（1）：

贷款和你结婚不结婚没有什么关系！！现在银行是认贷，认房。你名下没有房子，没有房贷就可以付三成！！！不过这个并不一定是你买房的三成，现在一般都是房子评估价的三成。
注：一套房假如成交价是100万。评估价有可能是90万或者更低，那么你的贷款七成就是63万，也就是说你要付首期是37万。如果你的评估价是100万或者以上那么你的贷款七成就是70万，首付就需要30万。（当然如果评估价越高你能贷款也就越多，你的首付就越少）

网友（2）：

这的看你所在地在哪里。二线城市购买房屋需要首付30%。

网友（3）：

现在你买房子首付30%，但是要签一个声明，说明你是未婚。现在国家政策是由家庭为单位认定二套房、三套房的。等你结了婚，你名下已经有房产，无论是以你还是以配偶的名义买房都算第二套，首付不得低于50%，如果你配偶婚前也已经有房产，那么就是第三套房，基本没可能取得贷款。

网友（4）：

都可以，首付比例这跟你结婚还是未婚没关系，跟你的还款能力有关系

网友（5）：

买房子首付和结婚没结婚没关系，不管婚前还是婚后，第一套房的首付都是30%