买的房子未按合同时间交付,开发商说可以提前拿钥匙,我也想快点拿房装修的,但是不知道提前拿房有没有什

2024年11月23日 01:49
有3个网友回答
网友(1):

因为没有验收过,所以房间有没有问题还没有发现,现在被你拿了钥匙,也就是说你已经默认了验收合格,那么今后出现的问题只能相互扯皮了。
而在验收中发现的问题,开发商是要维修的,等没有问题了才交房的。现在国家规定是每一套房都要验收的,来验收的部门不是开发商,而是有很多部门组成的一个验收团,包括水,电,气部门,消防部门,质检部门,设计部门,施工部门,监督部门,等等的人员参加的。他们各自检查自己的内容,因为都是专业人员很容易查吋问题的。
而你不专业,不一定能在短期内发现问题,等到以后出现问题时,开发商早就撤离了,你找谁去?找物业?找物业是要自己掏钱的。

网友(2):

河南法学专家李敬民个人认为: 只要你的购房协议中没有约定你提前接受房屋需要履行何种义务,比如对对方奖励,你就不会 因为提前接受房屋而受到任何损失。一般说来,你提前接收房屋是不会给你带来任何损失的。 但是,你无论是否是提前接收房屋,都要请有经验的验房师去验房,比如房屋内空间层高,比如水电设施是否符合规定,比如卫生间是否漏水。比如房屋结构和宣传的是否一致,特别是卧室朝向、阳台大小等等。

如果有其他问题可以随时留言。深信百度专家乐意为你解疑答惑。

网友(3):

唯一可能的“坏处”或许是后面房子有纠纷需要开发商补偿业主,有的业主会以不收房为要挟要求开发商补偿,因为你已拿房,这事上你就被动一些。不过这只是设想的情况,不一定发生。