房屋质量有问题需要整改，什么时候开始算物管费？

2024年11月29日 20:29

有5个网友回答

网友（1）：

物业费从你正式收房的日子开始算起。如果你在验房前已经提前收房，验房过程中发现房子存在问题，之后交由开发商整改。房子整改的这段时间物业费必须由开发商支付，业主不必承担！

网友（2）：

1.开发商通知你收楼，在验房过程中，发现房屋出现多种问题，那时你就不要收楼，你不签字就是说你没有收楼，如果你认为房子有问题，结果你还签收了，你的房屋问题还是由开发商承担，是有保修期的。如果开发商不履行义务，可以到当地的法院提出控诉。
2.管理费的计算是从你收楼那天开始计算的，要注意啊，是从你签字收楼那天。如果你没有收楼，那房屋的管理费是由开发商支付。

网友（3）：

根据物管条例规定：交房之日起开始缴纳物管费，至于你所提到的整改问题（按相关规定按期整改维修）如：不予维修或不按期维修你可以对开发公司提出赔偿

网友（4）：

可以，但整改期间的物业服务费由开发商向物业公司交纳。

网友（5）：

房屋质量有问题不可以拒交物业管理费。房屋质量问题是开发商的过错，不是物业管理公司的过错，物业管理公司提供了保安、保洁、保绿和公共部位的维修，收取物业管理费是合情合理合法的。我们不可以因为张三有过错去责怪李四。