房屋5年才能过户吗

不到5年也可以的，现在国家把营业税的收费期限从5年减少到2年了，只要房产证办理出来且无房贷的房子都是可以过户的，只不过是购房满2年就不要营业税了。
营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。每年2年的收取房屋买卖差额部分的5.5%，而未满2年的则需要缴纳全额的5.5%的营业税.
具体情况如下：
普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；

五年内过户的话，要缴纳营业税而已。并非不能过户。

《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定“个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”

也就是说，只要需要，只要你有产权证，随时都可以办理过户的。

你明白了么

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经济适用房5年内不能交易，当然也不可以过户！

普通私产不足5年交易要交营业税，所以如果不是经济适用房可以过户，花钱就可以！

不是的。
非经济适用房和房改房，在房产无抵押贷款和法院查封或划入拆迁红线范围的情况下，只要业主的房产证到手，房管局的内部归档结束后，就能马上再办理过户的。

主要是二手房