十五前我因建房走路和本村组村民换地至今,口头协议,现在对方反悔,我怎么办?

2024年11月16日 10:23
有5个网友回答
网友(1):

估计这件事很难办,你必须拿出确凿的证据证明你们双方换地是真实有效而且是自愿的,比如村里的证明人,本村的土地备案等等,否则你就得和他换回来原来的土地。和他好好谈一谈,看看他是不是想和你要点经济补偿,如果是那就在你能力的范围内给他一些,然后一定要签土地协议,这样以后就不会再有麻烦了,否则你只能吃亏还地了!

网友(2):

已经有了15年的实际履约行为现实,如今才反悔是不合法也不合理的,按照一般民事知情2年的追诉时效,早过诉讼时效了。所以你不必担心。估计他到法院起诉,人家法院也会在立案审查时发现这一点而不受理。
1、如果法院受理了他的起诉,你可以用上述理由要求法院撤销该案,驳回其起诉。
2、口头协议也会有当时的证人,你可以请证人给书面出具证明材料。
3、你可以与对方理论,把理论过程拍视频或者录音。当然,你要提前好好考虑一下理论的内容。
4、你可以将此事反映给村委会或者镇政府的纠纷调解委员会,让他们及早介入,也会对你有利。

网友(3):

农村耕地,宅基地纠纷还是以调解为主,如果无法调解的可以依法提起仲裁,或者诉讼。
切记,注意搜集证据,例如村民的证言证词。

网友(4):

如果没有做土地上任何建房的动作,还换回来就行,假如已经开始施工,那就要求赔偿损失,否则去法院起诉对方。

网友(5):

事情过去了这么多年,靠的就是街坊邻居的信任和实在,老百姓的法律意识淡薄,当初没有立字据,那么只有通过村委来调解此事,当年你们两家分的土地村委会有档案,都是乡里乡亲,谁也别为难谁,会有办法处理好的。