划拨性质土地在办理房产证时，或卖掉住房过户时，需要缴纳土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定
是的，地价要交1个点
