130多平的房子转手大概多少过户费

2025年03月12日 14:45

有2个网友回答

网友（1）：

住房过户需要交纳评估费用千分之六，
依据住房评估价交纳印花税费万分之五，
手续费几百元。
买家当事人首次买房前提，90平米以上契税1,5%，二套买入前提90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%没有优惠。
卖家持有住房满2年的，可以过户免5%增值税。
卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。

网友（2）：

房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。