住房公积金,需要缴纳多久才能使用?怎么使用?

住房公积金月缴存额的执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。但月缴存基数为上一自然年度职工的月平均工资的固定百分比，北京从2008年起，公积金缴存比例实行全市统一都为12%。

可提取公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还自住住房贷款本息的；

3、房租支出超出家庭工资收入5%的；

4、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

6、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

扩展资料：

公积金多久可提取一次：

以北京为例：

1、购房为由提取公积金：可办理约定提取，即按照约定的时间，将提取的公积金划入职工本人的住房公积金联名卡账户。目前，频资最短的是按月提取，提取金额为除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额；

2、租房提取公积金：3个月提取一次，但每次只能提取前3个月内的公积金。

职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分：个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。

例：2008年起，北京公积金缴存比例实行全市统一，都为12%。若职工月平均工资为5000，每月缴纳的公积金应为5000*12%*2=1200元。

参考资料：百度百科-住房公积金

本市户口连续正常缴存住房公积金满六个月，非本市户口连续正常缴存满一年可以申请住房公积金贷款，享受住房公积金的低息贷款优惠。

提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。

扩展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

参考资料：百度百科_住房公积金

职工的住房公积金用于买房、建房、修房。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

01住房公积金的一般用途就是买房：全款or贷款。

全款买房

如果你准备全款买房，不要浪费自己的公积金，可以申请一次性提取，用于抵扣房款。

贷款买房

相比起商业贷款，公积金贷款的利率低很多。

五年以上的商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率只要3.25%。

所以使用公积金贷款买房能省一笔不少的钱。

如果想要提取自己的公积金，可以：

先向自己的所在单位提出申请；

携带自己的身份证件，在人资部门领取公积金提取申请表，并按照要求填写；

配偶身份证件以及相关证明前往当地的公积金管理中心进行公积金的提取申请；

在你提交了公积金提取申请之后，公积金管理中心会对你的资料进行审核；

审核通过之后我们直接到公积金指定的代办银行提取自己的对应资金。

这个疫情期间国家有对公积金进行调整，具体可以看：《减免社保，缓交公积金！应对疫情国家再放大招》

02关于公积金贷款的常见的几个误区：

误区一：缴存了公积金，就能申请公积金贷款

相信有这种想法的人不在少数，如果事情真有这么简单就好了。

按照公积金贷款政策规定，申请公积金贷款，借款人必须满足这几个基本要求：

1、拥有良好的信用记录；

2、名下无尚未还清的公积金；

3、具有按时偿还贷款本息的能力。

而且贷款的金额，各个地方规定不一样，比如说有些城市规定夫妻双方公积金贷款总额不能超过公积金余额的8倍。各个地方也不尽相同。

这样一说，你还认为只要缴了公积金就能贷款吗？

误区二：提前还公积金贷款有违约金

使用商业贷款买房的借款人，若想提前还款，需要按照银行规定支付一定数额的违约金。

因此很多使用公积金贷款买房的借款人认为，提前还公积金贷款也会产生违约金。

但事实上提前还公积金贷款无需支付违约金。

误区三：只要结清公积金贷款就完事

很多借款人认为：只要我按时还完公积金贷款，就完事了！

但事实并非如此。

借款人结清公积金贷款后，必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到房管部门办理解除抵押手续，只有这一步，才真正走到终点。

其实住房公积金是一种住房保障制度，同时也是一种住房分配的形式，其具有强制性、保障性等特点。在满足一定的条件下才能申请住房公积金，在公司经过核查之后，符合要求的职员才能获得住房公积金，要知道住房公积金不仅可以买房还可以建房。

资料来源：奶爸保

　　住房公积金,一般来说，需要缴纳一年才能使用。

　　公积金贷款条件：

　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

　　公积金贷款办理流程：

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。