债务人有房产证的房子被法院财产保全后却说卖掉了,法院会支持吗？

2024年11月17日 05:49

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网友（1）：

===这个债务人被起诉的案件里，法院不会审理房屋买卖合同问题。
===该房屋被保全，购买人可以向法院提出保全异议。在审查保全异议时，法院一般只是程序性审查，不会对购房合同的效力作出认定，而是会根据产权登记来进行判断。如果产权登记在这个债务人的名下，法院会驳回购房人的保全异议。即便对驳回的决定不服并申请复议，应该也不会得到维护，这是程序性审查的性质所决定的。
===如果想确认购房合同的效力，需要购房人起诉买房人，要求法院确认购房合同有效，并确认房屋所有权归购房人所有。只有这样，才能对该房屋主张实质性的权益。如果提起这样的诉讼，在审理期间，前一个案子要执行该房屋时，提出执行异议并申请中止执行该房屋，理由是关于房屋所有权的诉讼正在审理当中。