因政府政策所需，征用土地用于建设公用设施是城市发展中常见的一种行为，那么，政府拆迁如何申办保全证明公证呢？需要准备哪些材料？
所需材料：
1、申请人的身份证明材料原件：营业执照、法定代表人或负责人身份证；
2、政府拆迁公告及政府相关拆迁文件；
3、如涉及政府强拆，还需提供强拆的房屋拆迁裁决书及相关的人民法院行政裁判文书、《执行通知书》；
4、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件；
办理保全证据公证过程中如涉及需另行聘请专业技术人员对专业事项进行评估、测绘、检测、勘验、技术鉴定的，需提供该专业机构或相关技术人员的如下资料：
1、专业机构的统一社会信用代码证/营业执照/或其他组织主体资格证明的正本(或副本)复印件一份（加盖公章）；
2、该专业机构具备专业技术的资质证明文件原件（如该资质证明可通过网络核验可提供复印件）；
3、该专业机构给其指派的工作人员的委托书原件；
4、相关技术人员/操作人员的有效身份证件原件；
5、相关技术人员/操作人员所具备的专业技术资格证明/证件原件。
1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）
（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）
（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）
（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）
（6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号）
（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。】
（10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。
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