租金回报率算起来不划算，目前的商铺投资，租金回报率超过18年基本上就不值得投资了，如果要算真实价格的话，大概会按照现租金做参考，推算实际价格。租金不是一直只涨不跌的，要谨慎一些，多方面了解实际情况。可以通过地图、商业测算、周边环境、市场商铺售卖价格、市场租金价格预估等方式来测算。
