112平方二手房过户费是多少?

2024年11月17日 23:51
有3个网友回答
网友(1):

这个过户费是不收取的,这个也得看你属于哪个地方。

网友(2):

1,每个人的情况不同要交的费用也不同,主要是契税的不同,一套房税点和二房的税点不一样的。
2,还有就是个税,这套房子是否满足2年以上了,没满要交个税的,有些地方要满5年

网友(3):

二手房交易中 会产生营业税、个税、评估费 、登记费等, 不满2年请款如下:
1、营业税-市地税局 征收
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;
普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋;
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税;
2、个人所得税-市地税局征收
房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税;
3、交易手续费,住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡;
4、房屋评估费,房产价值的0.5%;
5、房屋登记费,住宅80元/宗,其他550元/宗;
6、房屋专项维修基金;
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%;
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%;
7、房产契税-地税局征收
首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收,到房管局档案窗口查询,出具无房证明;
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收,到房管局档案窗口查询,出具无房证明;
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收。