规定不满2年住房过户，需要缴纳增值税5%（满2年过户免增值税），个税1%（卖家满五唯一住房，过户免个税），买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上3%契税，手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5，
