就说偶尔来的商品混凝土凝固过快，浇注后致使地面出现少部分裂纹，进而造成漏水。
首先需要明确具体是哪个位置漏水，如果是有防水要求的地面漏水，那么不需要解释，直接进行维修，因为那是防水没有做好导致漏水。如果是没有防水要求的楼板漏水，那么属于正常的，因为楼板为混凝土浇筑，哪怕施工再细致、振捣再密实，在经过温度收缩及沉降变形之后，都会生成细微的裂缝，这些裂缝是在规范允许范围之内的，而如果楼板上有水的时候，根据水隙原理，水一定会流向这些细微的裂缝，就会流到楼下的。
楼板开裂缝不泥是漏水的主因，，
中间楼板是共享产权，
楼上漏水到楼下，楼上住户应当及时处理，
如漏水造成连带损失，楼上住户可以选择不赔付，
总这一句话，楼上有责任处理漏水，其过程的所有费用由楼上承担。。。。
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