就你说的内容尚不能给出明确答复。你要弄清楚以下几点，然后自己对比就大致可知道答案：1.你房子未塌前盖的新房的地是为什么给你的？是老房子置换还是给集体交钱新购的？如果是新购的，对原宅基地村集体是什么意见？2.你和你弟弟在一起居住，本村是按照2户计算还是1户？3.你村新增的宅基地卖给农户或者外村人的，是什么政策？。现在国家有关部门对于新增宅基地是否可以卖给外村人或者城镇居民是有分歧意见的。至于别人办没办证，你首先看你自己的办没办证，这个应该是一样的。如果你了解了上述情况，自己还不能有效进行判断，建议直接找当地国土资源局咨询。因为据我了解，各地对宅基地的使用是有地区区别的。
只能帮你到这，请采纳。
土地归国家所有，但是使用权你可以同村委协商。
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