层的优点：
①、层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量、景观质量一般优于多层。
②、层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。
③、目前的层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。
高层的优点：
①、视野较开阔。
②、噪音较小。
③、电梯不少于2部。
④、建筑质量要好点(比较耐紫外线，耐热，耐冷等)。
