鞍山二手房交易费用

2025年03月18日 15:45
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不是看什么时候买的房,而是看什么时候办理的房产证,按照房产证的颁发时间来计算的。
你的情况如果按照满5年来计算那么就需要缴纳以下的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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