从长期投资的角度,南沙作为整个粤港澳大湾区的几何中心,又是国家级新区、自贸区、粤港澳大湾区的核心区、广州唯一城市副中心。集众多规划于一身,是目前广州最热门的区域。后期发展潜力很高,是一支十足的潜力股。但南沙的发展周期会相对较长,因为基础建设尚未完善,交通自2007年地铁4号线开通后至今无更大突破,地铁18号线才刚开建,15号线是远期规划短期都不会落地。