GFA在建筑图中的意思是建筑总面积的意思,指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
包括净作业楼面面积以及楼宇内其他公用地方的实际使用面积,例如大堂,天井,楼梯,墙身厚度,垃圾房,洗手间等。
扩展资料:
GFA计算方法:
1、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
2、用深基础做地下架空层加以利用,层高不足2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。超2.2米的,计算全面积。
3、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
4、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
参考资料来源:百度百科-GFA
CFA(Construction floor area,建造面积,也译建筑面积),包括总楼楼面面积以及所有建筑面积,例如停车场,机房,隔火层等;
GFA((Gross floor area, 建筑面积,法律术语),包括净作业楼面面积以及楼宇内其他公用地方的实际使用面积,例如大堂,天井,楼梯,墙身厚度,垃圾房,洗手间等。