企业房屋缴纳房产税分为两种情况：（1） 自用房屋部分是按房屋原值的70%乘以房产税税率1.2%；（2） 出租房屋部分是按租金收入乘以房产税税率12%。两种情况下，计缴税款的计税基础不同，税率也不同。所以需要分别计算缴纳。
