业主没有和物业公司签定物管合同是否需要交物业费?

2024年11月15日 03:14

有2个网友回答

网友（1）：

物业没签合同但你已经享受了物业对你的服务，物业费是要交的，你所说的你小区物业服务太差，你一定要搜集相关的证据，例如：照片，录像等，有法可依的东西。这就是你们和物业打官司的证据，也可以联名其他业主找物业公司协商，你一个人的力量比较单薄。组织大家一起来解决这个问题。毕竟服务质量差影响的是全体业主。也可以就此事成立业主委员会监督物业公司更好的为业主服务。建议你们之间还是先协商解决为好，闹得太僵了对谁都没有好处。相关证据可以边协商边收集，两者互不影响。

网友（2）：

当然要缴纳物业费。
根据我国合同法规定，前期物业服务合同和物业服务合同不予业主个人签订，合同法将物业合同归为无名合同就是集体合同，与开发商或业委会签订后对每个业主均有约束力。
我国物权法规定，缴纳物业费是业主的义务，物业费是一个管理区域的统一价，业主以任何理由拒交物业费是违法行为，如果物业公司起诉法院业主也的交。