我现在有宅基地证我的房子为什么不给确权

2024年11月18日 22:48
有4个网友回答
网友(1):

基本原则为“一户一宅”,所以只能确一处。

依照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的要求:

五、结合实际依法处理“一户多宅”问题。宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。

符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;

未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。

扩展资料:

房屋确权房屋登记资料:

初始登记

1.法人应提交下列资料:

(1)建房计划批文;

(2)土地使用权证或合法用地文件;

(3)建设工程规划定点通知书;

(4)建设工程规划许可证;

(5)建设工程开工报告;

(6)建设工程(质量)竣工验收证明;

(7)房屋坐落平面图;

(8)房屋分层分户平面图;

(9)房屋分户平面图;

(10)房屋产权登记申请审批书。

2、个人应提交下列资料:

(1)土地使用权证或合法用地文件;

(2)建设工程规划许可证;

(3)建设工程规划定点;

(4)房屋坐落平面图;

(5)房屋产权登记申请审批书;

(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。

参考资料:百度百科-房屋确权

网友(2):

我也是啊!有证不给确权,说是占用机耕地,如果说我是占用机耕地,你们为什么还是给我办理证件啊!我在有证以后建房,能说我不合法吗?

网友(3):

根据“一户一宅”的基本原则,只能确一处。
依照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的要求:“五、结合实际依法处理“一户多宅”问题。宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。”

网友(4):

有证就是确权了