租房时要注意什么 有经验的来谈谈!

我来说一下吧 我不是哈尔滨的 不过我想全中国的大学附近都差不多吧？呵
1、学校附近有很多小旅馆吧？这些旅馆环境都一般，不算好，不过很便宜！尤其是你要长期租房的话，老板会对你很热情。这样的话应该是可以牵网线的，家具什么的就是随便用。没什么法律问题。住这种地方一定要注意安全安全！
2、还有就是学校家属区的房子，要一个偏单就可以了吧，稍微贵一点，但是很安全！
3、还有就是学校附近小区的房子，那就根据情况挑选了。我就不能指手画脚了。有没有电扇可能没什么吧，东北晚上还是挺舒服的。
4、租房子最重要的就是安全问题，财产安全、人身安全。
5、另外要离学校近一点吧，不能太远，要交通方便。毕竟还是学生吗，学校有什么事情还是要及时解决一下的。脱离集体对个人发展是不利的。
你集合自己的情况具体问题具体分析吧，呵呵。我觉得租房子的事情还是要多跑多看，另外问一下身边的朋友什么的，多掌握信息吧。

我的租房经验，仅供参考；
一、踩点。安全与效率。选择安全性较好的社区，还需要考虑的是工作地点近还是学校近合适？这点很重要，可以节约很多时间甚至打车的钱，要综合考虑，有的房租很便宜，但是加上每月的交通费可能并不划算。

二。租房定金问题。我是搞法律的，经常遇到有人咨询房东在房屋结束后，不退租金问题。所以最好要在合同中约定一下，如合同到期，退还押金条款，

三、合同中最好约定可以解除合同的条件。很多时候你住一段时间之后感觉房屋不满意，想退房，这时如果没有约定解除条件，属于违约行为。又或者房东出卖房子要求解除合同，导致你需要重新找房子。注重多写对自己有力的条件。什么时候可以不租。

四、租金支付方式注意。有月交，有季交。时间越短越好，不然你交三个月的钱，结果住了两个月有事需要换地方，剩下一个月一般不给退。

五、水电煤气电表数，记清楚。我有过一次没记清楚，结果水费帮上一个租房哥们补上了。

六、房东是在可恶就威胁报警110哈哈。

当然现实中的合同肯定没有这么严格，但是需要把握一点，就是押金问题，很多房东签合同时是弥勒佛，但是推押金时候变成夜叉了。

晕，租个房还搞的跟打官司一样 有这么麻烦吗，是房东的 房东负责维护 如果 你自己 的 你总不能让房东给你弄吧 房租 一般 付三压1 上海这边都这样，水电煤自己交，退房提前一个月通知 房东毁约 提前要求退房 赔偿 一个月损失 ，就这样

和房东签份合同。不要转租的。现在大多数都是中介的，可以多选择几家看看。从网上下载几份房屋租凭合同看看。

其实不必太过分的担心那么多，租房子就是差不多的，你看房子合适了，就谈价钱咯，都合适了就签协议咯，以后什么都按照协议就行了