买法院拍卖的房子（没有土地证），能办出土地证吗

2024年11月17日 12:52

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网友（1）：

是否两证齐全和法院拍卖没多大关系。

依照你说的，这幢房子的大概情况最大可能是：开发商当时把房产证办出来后，并未去国土局办土地证。开发商失踪后，用该楼抵债，被法院拍卖时有房产证就行，而土地证至今无人去办（开发商失踪找不到，法院也不会主动去办这种事情的），导致土地证没有。

没有土地证的话，大问题是没有，毕竟土地证是附属于房产证的。

当然风险也是有的，凭房产证是能去国土局办土地证的，但需要费用和手续。另外，土地性质不明，使用年限、使用性质等，天知道当初开发商有没有把土地出让金交齐。

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