贷款买房选择等额本息和等额本金哪个更好？

2024年11月17日 13:28

有5个网友回答

网友（1）：

贷款购买住房，偿还贷款方式不论是选择等额本金或者等额本息没有哪个更好，只有哪个更适合自己的经济条件。如果近期资金压力不大，那么选择等额本金方式比较好，因为总的偿还贷款利息较少，只是前期偿还贷款本息的资金需要比较充足。当然大多数人愿意选择等额本息偿还贷款方式，对于近期资金紧张的购房者比较好，只是总的偿还贷款的总利息比较多。所以最好还是根据自己偿还贷款本息的资金情况和收入预期及年化利率预测，来确定选择偿还贷款方式。

网友（2）：

贷款买房选择等额本息还是等额本金，根据你的经济状况来决定。等额本息，每月还款额固定，头几年利息还的多，本金少，总利息支出多，但银行喜欢推荐，方便省时。等额本金，每月还款额不固定，逐月减少，每月还本金固定的，随本金减少，利息也少。总利息支出省钱。但是头几年每月还款额较高，如果你收入不高，不推荐。

网友（3）：

长期还款，如果你不在乎前期压力会大的话，个人建议还是选择等额本金，这样更划算，每月还的本金固定，利息会越来越少！

网友（4）：

你所说的这种情况下，其实可以很明确的回答，你买房屋的时候使用一些个资金贷款，这个时候相对应来说使用等额本息还款还是等额本金还款，等额本金还款就是前期还款压力比较大，相对应利息可以少花10%左右，等额本息前期还款压力比较小，但是相对应来说，同样贷款100万元的情况下可以多花利息，大约是24万元，所以如果根据你资金和还款能力来确定，一般情况下银行都会选择等额本息还款。

网友（5）：

这两个还款方式都是可以选择的前者是每个月还款额一样，但还款额相对较少后者是每个月本金一致，利息在递减，但是前期还款额较高，你选择还款方式只需要考虑你的还款压力不要考虑还款方式