福州房产，房产证办完要多长时间能交易？

房产证不满一年

2024年11月18日 05:51

有2个网友回答

网友（1）：

你好，楼主
国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。
新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。

网友（2）：

福建省的房产，已经完成了交易过户手续并房产证拿到手后，就可以进行卖出交易过户。但是根据国家规定，不满一年的房产出售，需要缴纳一定比例的税金。具体情况请咨询当地房产交易中心。