天邑花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：成都天邑花园

城市：成都

楼盘位置：二环路西一段99号

开发商：成都天邑房地产开发有限责任公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：805路：二环清水河站,二环光华村街口站,二环龙腾路口站
K1A路BRT快速公交环线：清水河站,光华村街口站
K1路BRT快速公交环线：清水河站,光华村街口站
58路：光华村街站,光华村街二环路口站
165路：清水河站,二环清水河站,青华路西站
K2A路BRT快速公交环线：清水河站,光华村街口站
35路：光华村街站,青华路西站
802路：二环路西一段南站
1024路环线：杜甫草堂站,杜甫草堂博物馆站,草堂路西站
170路：光华村街站,光华村街二环路口站,青华路西站,家园路口西站,家园路站
309路：光华村街站,光华村街二环路口站
319路：光华村街站,光华村街二环路口站
21路：龙爪村站,龙欣路站
1031路环线：杜甫草堂站,二环光华村街口站,青华路西站,草堂北支路中站
19路：光华村街站,光华村街二环路口站,杜甫草堂站
809路：二环清水河站,二环光华村街口站,二环龙腾路口站
100路：清水河站,龙爪村站
1059路环线：光华村街站,光华村街二环路口站,二环光华村街口站,家园路站,家园南街站,家园南街东站
233路：清水河站,龙爪村站
339路：光华村街站,光华村街二环路口站,家园路站
8路：清水河站,龙爪村站
151路：杜甫草堂站,二环清水河站,青华路西站,二环龙腾路口站
47路：光华村街站,二环光华村街口站
801路：二环清水河站,二环光华村街口站
840路：龙爪村站,龙欣路站
70路：清水河站,龙爪村站
77路：光华村街站,清水河站,二环清水河站,二环光华村街口站
K2路BRT快速公交环线：清水河站,光华村街口站
878路：省团校站
111路：清水河桥站,二环清水河站,二环光华村街口站
904路：龙爪村站,二环龙腾路口站,龙腾中路龙欣路口站
82路：青华路西站
79路：清水河站,二环清水河站,二环光华村街口站
1075路环线：浣花滨河路口站,浣花滨河路站

规划信息：其占地面积为101333平方米，容积率，绿化率51%，共0栋楼，停车位1：0.5

周边配套：中、小学：草堂小学、十八中；
商场：成都花园商业中心、假日情怀商业街；
银行：工行、建行、中行、农行；
医院：省人民医院、成都中医附院、省第二人民医院；

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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不知道，我是里面的业主，该小区18年经历过物管换届，之前物管管理疲软，各项管理不到位，尤其停车乱停浪费情况非常严重。18年经过业委会选举了新的物管管理后，谁知比前任物管公司还差劲，因节约人员成本，把小区一主门（共4个大门，其中3个可走车门）的门卫取消，也不让车辆出行，上千人的小区的车辆要求再另一大门进出，业主抗议，保安管理流氓，声称打业主是脏了自己的手，如此流氓管理的物管公司，让天邑花园这个小区成为二环路西一段房价最低的小区，原背靠家乐福，现在家乐福因物管公司垃圾管理，撤离换成了租约5年的瓜子二手车交易市场，没有大型超市，便利性很差。另外地下停车场，原家乐福下为小区地下车位，也因为两届物管公司推诿，现在地下车位成了垃圾场，新物管公司推诿不接手该地下停车场，下面又因为瓜子二手车公司的大规模装修，掉落各种建材垃圾。下面停不了车，如此情况造成地面停车更加的拥趸，另外小区内各种公司驻点多不胜数，可实体考察，小区靠近气象局的后门，小区活动中心被新物管租给了外面的设计公司，来上班的人员还占用了大量车位。车位紧张，如火如荼，新物管公司管理流氓，业主维权困难，能别跳进这个坑就别进了，价格低廉（比起周边），因为大量业主早已把房子出租出去，自己不再居住。