烟台有哪些不错的小区？？不要莱山的

作为一个烟台土生土长的人，我想，应该有资格发言。

芝罘区，是烟台市的中心区，也是老城区。是有点乱，有点拥挤，可是商业聚集地，行政中心，都在这里。当然，房价自然不菲。

莱山区，环境不错，依山靠海，空气清新。房子基本上都是以大户型为主，价位可想而知，也被我们本地的老百姓称为“富人区”。

以上两个区既然你都排除了，那就介绍一下以外的那几个区好了。

开发区，近些年来发展的速度相当快。大部分以东北人，朝鲜族，韩国人等外来人口居多。小区我觉得夹河苑比较经典。

福山区，我了解得比较多。因为本人就住在这里。当然，我也是后来搬过来的，以前也在芝罘区居住。相对于老百姓而言，这里的房价在烟台来说，也算是最能让大众接受得了。目前的房价大约在4000--5000左右。我说的这个价钱是指福山区交通比较便利的地方，不包括那些偏僻的村。楼盘小区比较好的：星河城 富豪花园 富豪新天地 富丽花园 香逸中央

牟平区，不说了，真就是农村了。芝罘区莱山区你都看不上，牟平就更别提了。

恩 芝罘区 是有点挤 来开发区吧 这边就是风大 冬天要是没车 要命啊 开发区好楼盘多的是 一般价格高的地方房子 物业都比较好 要不 房价也不会贵 我看好 碧海云天

呵呵，烟台最好的小区，恰恰在你排除掉的这两个区

福山 富豪新天地 不错

楼主问的真高，芝罘区和莱山区都排除，那烟台还有其他地方吗？超级幽默的提问~！