房贷30年贷款64万利率4.95和5.05相差多少钱？

以等额本息还款比较：
年利率4.95%，月利率为4.95%/12，64万，30年（360个月）：
月还款=640000*4.95%/12* (1+4.95%/12)^360/（(1+4.95%/12)^360-1）=3416.13
利息总额=3416.13*360-640000=589806.8
说明：^360为360次方
年利率5.05%，月利率为5.05%/12，64万，30年（360个月）：
月还款=640000*5.05%/12* (1+5.05%/12)^360/（(1+5.05%/12)^360-1）=3455.24
利息总额=3455.24*360-640000=603886.4

差额：603886.4-589806.8=14079.6

若是准备通过招行贷款：具体月供（本金、利息）、还款总额、利息总额等还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过手机银行或者招行官网试算，试算结果仅供参考，具体以办理业务或交易实际结果为准。

1、手机银行：您登录手机银行后，点击「首页-借钱-往下滑，点击“贷款计算器”」，在打开的界面输入金额、年利率等信息试算。

温馨提示

①可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

②此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

2、招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算。

（应答时间：2024年11月13日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招商银行APP在线客服咨询。

4.95%——贷款总额 640000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4206.06 元
总支付利息 369454.23 元
本息合计 1009454.23 元

5.05%——贷款总额 640000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4241.41 元
总支付利息 377939.41 元
本息合计 1017939.41 元