常言说远亲不如近邻,所以有关影响采光问题,还是双方先商量沟通,实在沟通不好,只有走法律程序,还是有这方面的法律条文,《物权法》第89条、《民法通则》第83条就规定有关于房屋采光的问题。
房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。那么,房屋采光权被侵害怎么赔偿, 房屋采光权被侵害怎么赔偿,权利人的采光权被侵害,可以要求侵权人按照以下范围进行赔偿: 1、光照时间长短的损失。建筑物被遮挡后,光照时间低于《规范》规定的标准,由侵权人承担赔偿责任;若被遮挡后,光照时间长于《规范》规定的标准,侵权人仍应承担赔偿责任。 2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括: (1)电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。 (2)添加相关设施费。如为晾晒衣物而购买的烘干设备;为了遮阳而购置的遮阳棚等等。 3、因采光权受到侵害产生的间接损失。包括: (1)身体健康权。 (2)精神损害赔偿费。 (3)空气污染费。因建筑物过高影响空气流通产生的污染也应该主张赔偿。 (4)视觉污染费。因阻挡视线引起的心理不适进而影响身体健康而产生的费用。 4、出卖房屋时因采光问题导致的房屋贬值损失。业主在转卖房屋过程中,由于采光不良影响房屋交易价格,业主可就房屋差价向侵权人主张赔偿。
在法律上看,邻居盖房子,首先要确定是不是符合法律规定的高度要求和间隔要求,如果符合要求,一般还要去邻居那里签署同意书,获得邻居的同意才可以,然后规划部门会确定他的房子可以盖多高多大。现在如果已经盖好了,也符合规划要求,你现在是没有什么理由再去反对的吧,除非他签署邻居同意书的时候你不同意。
农村盖房的基本影响不到采光的呀,因为农村盖楼房虽然高了一点,但是家家都有大院的呀,所以间距是比较大的呀
邻居的审批翻盖手续是否齐全。
应以乡规民约基础协商解决。