土地证上的名子是老人的改成儿子的怎么改

土地证的老人名子能改换儿子的吗？需要什么手续项？？

2024年11月16日 04:21

有3个网友回答

网友（1）：

其实这涉及到一个非常普遍的一个问题，就是父母的房产，到底怎么教给孩子？因为现在涉及到遗产税的问题，所以各种各样的方法也就出现了，我觉得有两种方法，你可以考虑一下第一种赠送父母，可以把自己的房子赠送给自己的矮子，这样的话，他们之间只要交手续费就行了。还有一种就是买卖父母可以把自己的房子卖给孩子，这样只要交1.5%左右的契税就可以了，如果等以后征房产税，那这个数字就特别多了。

网友（2）：

原来是儿子的，父亲过到了自己名下，儿子想过回来需要什么手续

网友（3）：

可以。房屋更名过户需要双方带着身份证件到房产局签订买卖合同。然后拿着买卖合同到土地局办理不动产证。如果是遗产继承需要公证处的公证书。若是正常更名过户就要走买卖程序的。