关于公务员用公积金贷款买房的问题

2024年11月17日 19:04
有5个网友回答
网友(1):

这个是要看情况的,而且每个地方的公积金贷款条件都不一样,想你这样20万首付买29万的房子 9万的公积金肯定相当好贷的,9万贷15年的话月还才639元。
如果你选月充的话 你每月交的公积金还可以冲掉639元里面的一部分,我算大概你元还300多久够了。我说的是按上海的政策哈 你那里政策我就不知道了。你要算什么可以在里面问我
如果贷款不是很多就不用问父母接了 20-30万的贷款还是挺划算的,因为现在利率太低了,可以去贷款把留现金在手上。

网友(2):

公积金贷款是按照月缴存量来订的,月缴存量个人1800,可以贷80万。按照您的年缴存量为1800的话,您可以贷7万左右。
房子的总款为29万,您和父母借2万就行了。
这样的话,您的月供大概是几百块钱。
所以呢,跟父母借好点。如果您的公积金不用的话,也是浪费。
我的建议,公积金贷7万。跟父母借2万,完成交易。

网友(3):

劝你还是先向父母借吧,银行贷款利息很高,不划算,父母那边应该是不用利息的,转到钱再慢慢还给他们就是了。
给你算笔帐,你看好的房子,总价290000,如果不要求特别高档,一般装修有10万足够了,你有20万积蓄,再像双方父母各借十万,分五年还,每年分别还给双方父母2元,你们夫妻每月工资8000,扣掉必要的费用,至少要积攒4000元,一年下来就是4万8千元,足够偿还父母了,这样生活不会很拮据,又不用为银行贷款的利息而发愁。

网友(4):

不至于那样。如实在不想让父母帮自己,就去银行贷款呗。再说银行贷款又不是特别的麻烦,提供一下自己的身份证、户口本和婚姻证明,常用的银行卡去柜台打份银行流水,让单位给开一份收入证明就没啥大问题了。

网友(5):

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。