通过招拍挂购买的土地要交耕地占用税吗

2025年03月01日 12:41
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网友(1):

通过招拍挂购买的土地要交耕地占用税。招拍挂方式出让的土地,已完成了农用地转建设用地审批、征收等程序,故包含耕地占用税、补偿款等费用。根据《耕地占用税暂行条例》,占用耕地从事非农建设,需缴纳耕地占用税。建设单位收到土地管理部门的通知之日起30日内,向地方税务机关缴纳耕地占用税,凭完税证明办理建设用地批准书。

《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》
第三条 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。
  前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
第十二条 耕地占用税由地方税务机关负责征收。
  土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时,应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

第八条 下列情形免征耕地占用税:
  (一)军事设施占用耕地;
  (二)学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。
第九条 铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
  根据实际需要,国务院财政、税务主管部门商国务院有关部门并报国务院批准后,可以对前款规定的情形免征或者减征耕地占用税。

网友(2):

用缴纳,耕地占用税是在农用地转成建设用地时候需要缴纳的费用。耕地占用税可以在土地成本中列支。只有成为国有建设用地才能进行招拍挂,这个费用一般是由地方政府缴纳的,费用在土地出让金中予以补偿给地方政府