好吧问答库 > 刚买的二手房，还没过户，发现天花板和地面都有贯通裂缝，是质量问题吗？能退订金吗？

刚买的二手房，还没过户，发现天花板和地面都有贯通裂缝，是质量问题吗？能退订金吗？

2024年11月22日 13:11

有5个网友回答

网友（1）：

这个你要看是否属于粉刷性裂缝还是结构性裂缝。粉刷性的没有关系的，只是粉刷层有问题。房子交付的都会有质检验收合格证的，如果真有问题可以找物业，物业会联系居委会申请维修基金的。房屋买卖合同一旦签订，缴纳定金了之后，不想购买，想退定金的话只有跟房东沟通，如果房东不同意的话，算你违约了，定金时不能退换的。（房屋买卖合同里面应该有一条就是买方充分清楚房子的具体情况类似的条款）。还有一条，如果你确定是给的订金而不是定金是可以无理由退钱的！！

网友（2）：

当然不能，早干嘛去了，再说这在法律上也不能说是不合格品。

网友（3）：

这还是质量问题吗，豆腐渣，危楼

网友（4）：

从图片上看确实是质量问题，有一张图片上看到还有修补的痕迹。

网友（5）：

确实是质量问题！