公积金贷款购房必须在建行贷款么 其他银行可以么

2024年12月01日 09:07
有5个网友回答
网友(1):

可以。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

扩展资料:

以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:

1、 具有完全民事行为能力;

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。

参考资料来源:

百度百科-公积金贷款

百度百科-公积金贷款担保条件

网友(2):

不是必须的。公积金贷款中的银行,只是作为公积金中心的委托代理人而已。但是公积金中心贷款委托代理放款的银行选择是有一定要求的,代理银行必须要与公积金中心签订有协议才可以,此协议可以是一对多的(公积金中心对多家银行),所以你得问问公积金管理中心可否更换代理放款银行。

网友(3):

所有银行都可以,除非地产商和某个商业银行有合作,在贷款时需看好每个商业银行贷款利息多少,能帮你省不少钱,

网友(4):

您好,前提是要看地产商有没有跟指定的银行合作,如果没有,可以选择其他银行。

网友(5):

都可以的吧