复式、LOFT和跃层区别在哪？说的详细点

2024年11月29日 22:52

有5个网友回答

网友（1）：

跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

网友（2）：

一、层高不同

复式：复式的层高一般是3-4米。

LOFT：LOFT的层高一般是5.5米甚至更高。

跃层：跃层的单层层高为2.8-3米，双层总高约为5.6-6米。

二、结构不同

复式：一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。

LOFT：LOFT的上下双层为复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。

跃层：跃层的卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

三、特点不同

复式：复式的平面利用系数高，上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，具备了省地、省工、省料的特点。

LOFT：LOFT具有高大而开敞空间、流动性、户型间全方位组合和艺术性等特点。

跃层：跃层具有较大的采光面、通风较好、布局紧凑、功能明确等特点。

参考资料来源：百度百科-复式

百度百科-LOFT

百度百科-跃层

网友（3）：

复式和LOFT都是阁楼复式空间比较小阁楼不足以站立行走可用做仓库 LOFT空间稍大阁楼可设置为独立卧室是近年比较流行的户型多以小户型为主跃层为2层楼上下层户型相同空间比较大相当于2个普通住房的层高跃层价格稍高舒适的话都是一样的主要是看你几个人住如果是单身或者年轻夫妻复式和LOFT是不错的选择如果有经济基础和家人同住可选择跃层

网友（4）：

这问题提巧了,我刚给新人培训完这个问题.
简单点说了
复式:上层的层高比下层层高低一般上层层高在2.2米以下并不计建面.(如首层层高是3米,二层层高是2.2米,这就是复式)
跃层:一套住房占上下两层并且首层与二层都是相同的层高(如首层3米,二层也是3米,这是跃层.跃层上下两层都计建面.

其实这两种类型的房都差不多,不过还是复工经济一点.
LOFT只指空旷的大间层高一般在4.5米-5米以上,由你自己设计夹层.这个很麻烦可塑性过强,不经济.

网友（5）：

复式和跃层是不一样的
跃层是独立的两层
复式多见于六楼的顶层，类似于阁楼