我有一个法院做调解书,关于房产继承过户的。如果现在不过户,以后调解书失效吗?有效期是多少年

2025年03月19日 06:57
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网友(1):

法院调解书永远有效,但执行期限是两年。如果在两年内可以耍求法院强制执行,过了两年法院将不再受理该案。
法律分析
在现实生活中,许多人都为了房子而打拼,很多人都认为有了房子就有了家。对于房屋的所以权,是许多人都比较关注的。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承应满足三个条件:房产继承是按照规定,把被继承人所遗留的房产转归继承人的行为。是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、 集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。房产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

网友(2):

法院调解书永远有效,但执行期限是两年。如果在两年内可以耍求法院强制执行,过了两年法院将不再受理该案。